Vente maison 421 000 €

239 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Moncetz-l'Abbaye (51290)

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1 762 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Kdimmobilier

53 avis

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Description

Proche du Lac du Der, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnelle dans le calme et la sérénité :
Vous profiterez d'un grand terrain arboré et paysagé de 2874m² sans vis à vis sur lequel se trouve une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse et dépendance, un terrain de pétanque ainsi qu'une cour et un verger.
À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse suivi d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un grand salon séjour de 48m² donnant accès à une terrasse de 75m², trois chambres, une salle d'eau et enfin une salle de bains balnéo neuve avec sauna.
À l'étage, une mezzanine avec un bureau de 31m², une suite parentale avec dressing et WC lave mains.
Le tout pour une surface de vie de 238m² avec le confort d'une pompe à chaleur air/eau neuve et d'un poêle à bois.
Vous bénéficierez également d'un garage et de deux abris pour véhicules, les combles sont également aménageables.
Référence agence : 441

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Y4MG-PZR-KWI - Réf Superimmo : ANVXU6I1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 421 000 €	Prix au m² : 1 762 € / m²
Taxe foncière : 628 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5551/bareme.pdf

Disponible immédiatement	239 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 874 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Historique des prix

23 mars 2024

hausse de 5,5%

421 000 €

6 décembre 2023

399 000 €

Localisation

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KDIMMOBILIER

Infos légales : 89974701800013

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