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47
Vente maison 224 000 €
239 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montazeau (24230)
239 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montazeau (24230)
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- 937 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTAZEAU : Ancien corps de ferme sur 3035 m² clos
Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir ce charmant ensemble en pierres, mitoyen d'un côté, à l'origine un ancien corps de ferme et sa grange aménagée en une habitation distincte mais également communicante.
Son agencement permet à la fois d'envisager une grande maison familiale, ou bien 2 logements à part entière, chacun avec son propre accès.
Les pièces de vie sont toutes orientées au sud, en direct avec la terrasse en partie couverte et le jardin : une grande cuisine-salle à manger 28 m²(cheminée avec poêle à bois) puis un salon 23 m² (cheminée-poêle à granulés) en contigu. Le vaste séjour 33 m², chapeauté d'une mezzanine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, il est agrémenté par un coin cuisine-buanderie séparé par les anciennes crèches, un cellier en contigu, ensemble idéal pour réunions familiales et conviviales.
La partie nuit en rez-de-chaussée, communique avec les 2 unités et se répartit sur l'arrière de l'habitation : 2 chambres séparées par l'entrée indépendante côté grange, et une 3ème(actuellement à usage d'atelier de couture) depuis le salon par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage les parties nuit sont non communicantes :
un palier dessert la mezzanine, une salle de bains indépendante avec toilettes, puis 2 chambres, dont une avec une salle d'eau-toilettes en suite, et une avec dressing.
Au-dessus de la cuisine-salle à manger, une suite parentale abrite une chambre, sa salle d'eau avec toilettes, et un vaste espace bureau.
Un atelier, et un débarras avec accès sur l'extérieur, trouvent leur place dans la maison d'origine.
2 habitations en une, à investir et répartir selon ses besoins et ses projets !
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 4537 - Réf Superimmo : ANVXWZVHS
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 937 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219
| 239 m² - 10 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur verdure | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 13 m² | Séjour de 33 m² |
| Jardin (3 035 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  141 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2019.
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