Vente maison 378 950 €

239 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Montgivray (36400)

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1 586 €/m²
3 Parkings

Katia MARSALEIX - SAFTI

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Description

Située dans le département de l'Indre, à seulement 3h de Paris, cette maison familiale de caractère d'environ 239m2, vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement campagne en ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec une cheminée avec insert donnant sur une petite véranda, d'une cuisine baignée de lumière grâce à une véranda en extension, une chambre, une salle de bains, WC séparés, un bureau, une salle d'eau avec WC, une agréable pièce détente avec point d'eau et cheminée à foyer ouvert, chaufferie, cave.
Au premier étage, un grand pallier dessert trois chambres (dont une avec point d'eau et une suite parentale avec salle de bains et espace dressing) une lingerie (possibilité 4ème chambre), un grenier aménageable.
Un grand parc arboré d'environ 4612m2 avec puits, double garage. Sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une belle piscine sécurisée (10x5m avec volet roulant intégré), et d'une grande terrasse sous l'appentis.
A seulement 1/2h de Châteauroux - 1h de Bourges - 3h de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1093210 - Réf Superimmo : ANVXTRGN4

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Caractérisques

Prix de vente : 378 950 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

239 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 612 m²	3 Parkings
Année de construction : 1948	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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