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Vente maison 374 000 €
239 m²
9 pièces 9 p
Montgivray (36400)

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  • 1 565 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

21 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Vous rêvez d'une maison de caractère, idéalement située à moins de 5 mn des commerces et écoles, vous souhaitez de l'espace, du cachet, un parc arboré et paysagé de 4 612 m ² avec piscine, cette demeure est faite pour vous !
Sa superficie de 239 m² environ comprend une vie de plain-pied avec au RDC, une entrée, une cuisine avec vue parc, une pièce de vie avec insert et véranda, un bureau, une pièce bar ou détente avec cheminée ouverte, une salle de bains, une salle d'eau et une chaufferie / buanderie.
A l'étage un palier distribue une suite parentale avec SDB et dressing, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, WC.
Vous disposez également d'une terrasse couverte, un local vélo, un garage double avec combles.
Vous vous sentirez à la campagne tout en étant proche de vos activités et sans vis-à-vis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1636577 - Réf Superimmo : ANVXX5HTW
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

239 m² - 9 pièces - ter. 4 612 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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