Vente maison 265 000 €

239 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moyen (54118)

L'agence Stéphane Plaza Lunéville est heureuse de vous présenter cette ancienne ferme Lorraine intégralement rénovée! Située dans un village calme et vivant à la fois, à 15 minutes de Lunéville, et 35 minutes de Nancy, proche de toutes commodités (boulangerie, école maternelle/primaire/cantine et périscolaire sur place, collège et maison médicale à 5km) Elle vous séduira par ses volumes généreux et son agencement atypique. L'espace de vie principal de 80 m2 s'ouvre sur un jardin avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. Cette magnifique maison comprend une suite parentale avec une salle d'eau au rez de chaussée , deux dressing ainsi que trois autres chambres à l'étage, une salle de bain et un dressing supplémentaire. Elle offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un logement indépendant ou d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet de maison avec revenu locatif. A découvrir sans tarder ! La classe énergétique de cette maison est notée C (123kWh/m²/an) et la classe climat, C (chiffre annuel : 20Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2720 euros et 3 740 euros. Son prix de vente est de 265 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MOYEN. Ludwig MISCHLER 06 20 98 55 39 ou par mail (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludwig MISCHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 162 434 R.S.A.C - NANCY.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

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