Vente maison 1 575 000 €

239 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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6 590 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison Pont L Eveque 8 pièce(s) 239 m2
Propriété Normande d'environ 239 m². Proche d'un golf et non loin des commodités. Située sur un terrain d'1 hectare 40 profitant d'une exceptionnelle vue vallonnée. Ce pressoir a fait l'objet d'une restauration très haut de gamme offrant une belle enfilade de pièces de vie d'une surface de 115 m² avec 2 cheminées. Belle hauteur de plafond, lumière traversante et plusieurs accès directs à une terrasse de plus de 80 m² avec une très belle vue dégagée. 2 garages, dépendance.
MAISON NORMANDE : entrée, vestiaire, wc lave mains, superbe salon avec cheminée donnant sur 1 grande terrasse avec vue, salle à manger, véranda véritable pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, buanderie, cellier-cave, chaufferie et 2 garages (chauffés d'environ 50 m²).
Etage : palier, 1 suite parentale av (chambre avec dressing, salle de douches à l 'italienne ) 1 grande chambre (2 ch indépendantes possible), salle de bains, wc lave mains, 1 chambre avec lavabo et penderies.
Chauffage central fuel et pompe à chaleur/climatiseur.
Dépendance en colombages.
Très beau parc clos d'environ 1 hectare 41 avec 2 accès et pièce d'eau alimentée par une source. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 03629 - Réf Superimmo : ANVXXE3KL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 6 590 € / m²

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4777/fees_document.pdf?1662676311

239 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 141 130 m²	Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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