Vente maison 399 000 €

239 m²

9 pièces 9 p

Quevauvillers (80710)

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale située à Quevauvillers, à seulement 20 minutes d' Amiens Sud. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure pleine de charme et chargée d’histoire combine à merveille le caractère authentique de l’ancien avec le confort moderne.
Certaines pièces vous permettront de laisser libre cours à votre imagination en y apportant votre touche personnelle. Je vous présente quelques exemples d’aménagements possibles, accompagnés de photos, pour vous inspirer et visualiser tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques principales :
Superficie : 239 m²
Chambres : 5
Séjour : 60 m² au design atypique, idéal pour recevoir
Cuisine : séparée, équipée (27 m²)
Véranda : baignée de lumière (26 m²)
Espace bureau : idéal pour le télétravail +Espace Bibliothèque
Aménagement sur 3 étages :
Rez-de-chaussée : parfait pour la vie de famille, avec ses espaces de vie conviviaux
1er étage : un espace idéal pour les enfants, avec chambres, deux salles d'eau et une salle de jeux
Dernier étage : cocon de sérénité pour les parents
Atouts supplémentaires :
Histoire : une maison au caractère unique, chargée d'histoires
Cheminée, cave voûtée, tout à l'égout, fibre optique (présente dans le village), faible taxe foncière
Rénovations et performances :
Électricité et chauffage : refaits à neuf
Classe énergétique : C (128), pour des économies d’énergie
Extérieurs :
Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse, petites dépendances (pas de garage)
Potentiel d'aménagement :
Pièce de 50 m² à rénover : anciennement salle de cinéma du village, à transformer selon vos envies.
Cette maison de caractère, avec ses briques et poutres apparentes, est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Visite virtuelle disponible !
Avant tout rendez-vous physique, il est souhaité de visionner la visite virtuelle disponible sur iadfrance, leboncoin, SeLoger et sur demande privée.
Contactez-moi pour découvrir cette maison unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS EI (ID 42313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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SOPHIE DARRAS - IAD

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