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Vente maison 360 000 €
239 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-d'Elle (50810)
239 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-d'Elle (50810)
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- 1 506 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pozzo Immobilier de Torigni sur Vire est heureux de vous présenter cette propriété avec beaucoup de charme et une vue exceptionnelle. Dans un secteur calme mais proche de tous les lieux touristiques, vous aurez la possibilité de commencer une nouvelle vie dans cette maison chaleureuse avec la possibilité de louer un gite indépendant de 3 P. Vous trouverez une maison familiale de 150 m2 environ, très bien aménagée et confortable avec cuisine dinatoire, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, 3 points d'eau, WC, salon cosy, buanderie avec grenier, bureau ou chambre en RDC et un gite de 90 m2 comprenant une grande pièce de vie, cuisine dinatoire et 2 chambres en parfait état de fonctionnement, un jardin arboré, des dépendances et un garage. Le tout sur un terrain arboré sans vis à vis avec une vue à 360 degrés, venez la visiter vous serez charmés! Toutes les commodités sont dans un rayon d'un 1 km. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. La nationale N174 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Municipal ainsi que sur des tennis, quatre bibliothèques, deux bassins de natation, un conservatoire, un bowling et un théâtre à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste. 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Torigni vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Publiée le 15/03/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 49364 - Réf Superimmo : ANVXV65X2
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 506 € / m² |
| Taxe foncière : 599 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292989.pdf
| 239 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 176 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1797 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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