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Vente maison 849 000 €
239,98 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
239,98 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
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- 3 538 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (9,27 m²)
- Cuisine de 18 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON A FORT POTENTIEL - AU CALME
Réf 69208AB: OUVERT A L'INTER AGENCE
Villa évaluée en juillet 2024 à 910000€ par un expert européen accrédité REV & TRV.
SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Quartier résidentiel , en zone non inondable, maison de caractère à seulement 10 mn à pieds de toutes les commodités.
Dans un cadre harmonieux au milieu de la nature sans aucune nuisance cette villa de charme bénéficie d'un intérieur particulièrement épuré et soigné.
Le RDC accueille une spacieuse pièce de vie avec en surplomb une mezzanine et en dessous une salle acoustique cinéma , une cuisine équipée, 1 chambre qui communique avec le bureau, SDB & SDE,
L'étage propose: 4 chambres, un bureau, Salle de bains.
Le Rez de jardin offre : un hangar avec une belle hauteur et un atelier pouvant être aménagés en habitation ou local professionnel, .
Prestations de qualité: portail motorisé, forage, arrosage automatique , cheminée suspendue & tourmante, four à pain, panneaux solaires....
Lumineuse, parfaitement pensée et agencée, conviviale et préservant l'intimité de chacun. Idéale maison de famille.
Terrain clos paysagé et arboré , massifs fleuris, superbe espace piscine.
UN CADRE BUCOLIQUE RARE A SAISIR RAPIDEMENT! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 669€ ~ 1135€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes
Publiée le 22/12/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 69208AB - Réf Superimmo : ANVXXJ3S0
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 3 538 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 239,98 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 170 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur verdure | Veranda (9,27 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 18 m² | Jaccuzzi |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  64 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2021.
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