Vente maison 1 280 000 €

239,17 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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5 352 €/m²
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Saint Raphael

06 01 93 72 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA EXCEPTIONNELLE - Jouissant d'un emplacement en plein centre ville de Saint Raphaël, l'Agence Stéphane PLAZA Immobilier de Saint Raphaël vous propose cette villa belle époque de 240 m² aux volumes généreux et prestations de qualité. Datant de 1896, elle contient un T2 entièrement refait de 60 m2 avec hammam au rez-de-jardin avec entrée indépendante. La villa complétement rénovée avec des matériaux haut de gamme bénéficie d'une belle luminosité et d'une décoration soignée. Elle possède une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le jardin extérieur est au calme, sans vis à vis, ce qui vous permet de profiter pleinement du jacuzzi et du salon d'été couvert avec barbecue. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules complète le bien. Cette propriété exceptionnelle, avec toutes commodités à pied, possède tous les atouts pour vous séduire. Bien unique sur la Côte d'Azur. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix indiqué à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXW5I4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 5 352 € / m²
Taxe foncière : 3 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316253.pdf

239,17 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 342 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1896
Climatisation	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 7,9%

1 280 000 €

26 juin 2024

1 390 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT RAPHAEL

Siren : 910987890 - N° de carte professionnelle : CPI83032022000000010