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Vente maison 469 000 €
239 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Torsac (16410)
239 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Torsac (16410)
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- 1 962 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Christine BEDUIT - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Torsac. Maison d'habitation comprenant :
- Rez de chaussée : 1 véranda de 7.10 m², 1 entrée de 11.42 m² avec placards, 1 cuisine de 10.64 m² équipée, 1 séjour de 58.57 m² avec cheminée / insert, 1 dégagement, 1 bureau de 5.91 m² avec accés aux combles, 1 chambre de 11.36 m² avec placards, 1 chambre de 14.58 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 15.29 m² avec lavabo et placards, 1 salle d'eau de 10.41 m² avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 wc, 1 véranda jardin de 19.00 m² avec cheminée
- Rez de jardin : 1 ensemble de dépendances de 135.41 m² avec buanderie, cave, chaufferie, sous-sol et réserve
- Logement locatif 1 - meublé de 21.75 m²
- Logement locatif 2 - meublé de 46.59 m²
Construction de 1973. Chauffage par pompe à chaleur (2023) + insert. Production eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Ouvrants PVC double vitrage.
Assainissement individuel.
Piscine avec filtration au sel, couverture et terrasse.
Terrain 4638 m² clos, arboré avec un puits.
Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 562302 )
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830037829913 - Réf Superimmo : ANVXWYFNA
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 1 962 € / m² |
| Taxe foncière : 2 202 € |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 239 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 368 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 59 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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