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Description

Ensemble immobilier composé d'un local commercial (salon de coiffure) loué 600 EUR par mois avec pompe à chaleur air- air avec climatisation réversible.
Une maison attenante de 170m2 composée d'une entrée, bureau, cuisine d'été, laverie, dépendance de 55m2 donnant sur une terrasse et sur le jardin à l'arrière.
Au premier étage un petit salon, un grand salon lumineux, une salle à manger, 2 chambres, salle d'eau.
Au deuxième étage : un appartement type 2 de 66m2, grenier aménageable de 41m2.
Garage indépendant de 15m2.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, simple vitrage.
Cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité, et son atypisme.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 6807 CV - Réf Superimmo : ANVXWYXF9
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Caractérisques
Prix de vente : 256 800 €Prix au m² : 1 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

239 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 404 m²1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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