Vente maison 256 800 €

239 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenauxe-la-Grande (10370)

Ensemble immobilier composé d'un local commercial (salon de coiffure) loué 600 € par mois avec pompe à chaleur air- air avec climatisation réversible.
Une maison attenante de 170m2 composée d'une entrée, bureau, cuisine d'été, laverie, dépendance de 55m2 donnant sur une terrasse et sur le jardin à l'arrière.
Au premier étage un petit salon, un grand salon lumineux, une salle à manger, 2 chambres, salle d'eau.
Au deuxième étage : un appartement type 2 de 66m2, grenier aménageable de 41m2.
Garage indépendant de 15m2.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, simple vitrage.
Cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité, et son atypisme.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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