Vente maison 254 400 €

239 m²

9 pièces 9 p

Villenauxe-la-Grande (10370)

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1 064 €/m²

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Description

VILLENAUXE LA GRANDE 10370
A 120 kilomètres de Paris. Dans une campagne vallonnée, au coeur d'un pittoresque village, écoles et principaux commerçants sur place. Ensemble immobilier comprenant : un local commercial (Salon de coiffure) loué 600 uros. Un APPARTEMENT de type 5 (libre) comprenant : en rez-de-chaussée, entrée, bureau, cuisine d'été, dégagement, wc. Au premier étage : entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons 30 & 32 m², 2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc. Au deuxième étage un appartement de type F3 (loué 400 uros) comprenant : entrée sur séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. En dépendances : grenier aménageable, garage. le tout sut un jardin de 350 m² environ. Chauffage central gaz de ville. Simple et double vitrage. Tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 5963 - Réf Superimmo : ANVXXE4SS

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4977/fees_document.pdf?1670560751

239 m² - 9 pièces - ter. 350 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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