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Vente maison 146 000 €
23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Crach (56950)

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  • 6 348 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lauriane Le Cam - iad

Lauriane Le Cam - iad

06 50 20 13 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose : Charmante maison en pierre à vendre à Crac'h!
Découvrez cette maison de bourg sans extérieur idéalement située proche des commerces et commodités.
La mer est à seulement quelques minutes! La Trinité-sur-Mer, Locmariaquer, Auray ou encore Quiberon sont des villes voisines et donc facilement accessibles.
Cette maison en pierres des années 30 vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour exposé sud avec cheminée fonctionnelle et cuisine aménagée et équipée. L'étage mansardé se compose d'une chambre donnant sur une salle de bain avec WC.
Les matériaux sont de qualité, tout est neuf!
Un bel investissement pour une résidence principale ou du locatif, le logement offrant une belle rentabilité locative.
A visiter sans plus tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam EI (ID 85050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654735 - Réf Superimmo : ANVXXDDD5
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 6 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

23 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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LAURIANE LE CAM - IAD

Siren : 925227100
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