Vente maison 1 590 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aime-la-Plagne (73210)

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6 625 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

HEIM IMMOBILIER

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Description

**Vente d'Exception – Chalet Luxe à Aime La Plagne**
**240 m² – 4 chambres – Vue panoramique – 10 minutes des pistes de ski**
Dans un cadre idyllique, sur la commune prisée d'Aime La Plagne, ce chalet d'exception, construit en 2020, se distingue par son architecture moderne et son emplacement privilégié. Édifié sur un terrain de 1024 m², il est à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces, tout en étant à proximité immédiate du domaine skiable de Paradiski.
Ce chalet spacieux de 240 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un confort de vie incomparable et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à un ski room pratique et une salle de sport pour profiter de moments de détente et de bien-être après une journée sur les pistes.
Le coeur de la maison est un séjour triple cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui offrent une vue spectaculaire sur la vallée. La cheminée centrale apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie exceptionnel. Ce vaste salon s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour savourer la vue imprenable sur la montagne. La cuisine ouverte haut de gamme, intégrée au séjour, est équipée des dernières technologies et propose des matériaux nobles et modernes, idéals pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La zone nuit propose 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privées, offrant un confort optimal et une intimité totale. Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces à la fois raffinés et fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un espace SPA extérieur a également été aménagé pour offrir une expérience de relaxation totale en toute saison.
Le chalet bénéficie d'un double garage et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
Ce bien rare est une véritable pépite pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un cadre de vie d'exception, alliant la proximité immédiate des pistes de ski et le calme d'un environnement naturel préservé.
**Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.**
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM443-HEIM - Réf Superimmo : ANVXX4MZN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/heim/152/8S9Dt/honoraire_agence_heim_1.pdf

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	Vue dégagée
3 garages - 3 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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