Superimmo
14

Vente maison 1 690 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Aix-en-Provence (13090)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 042 €/m²
Agence Camille Claire

Agence Camille Claire

06 16 32 26 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nichée à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette demeure unique de 240m2 allie l'élégance intemporelle de la pierre de taille à la délicatesse de la ferronnerie de sa véranda. Son emplacement exceptionnel offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la tranquilité absolue, tout en étant à quelques pas des commerces locaux, préservant ainsi une intimité préservée de toutes nuisances.
L'harmonie des matériaux se dévoile à travers une belle prestation ou le bois prédomine, conférant chaleur et authenticité aux espaces.
La grande pièce, baignée de lumière naturelle, constitue le coeur de cette demeure, invitant à la convivialité et à la sérénité. D'environ 100m2, cette vaste pièce de vie accueille une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte et se prolonge sur une belle verrière donnant sur la terrasse ombragée.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec dressing, salle de bain et salle d'eau, une véranda ( espace détente, billard, salle de jeux ou salle de sport.
A l'étage, 2 chambres confortables, un dressing et une salle de bain profitant d'une belle hauteur sous plafond agrémentées de poutres apparentes.
Un studio attenant et indépendant d'environ 16m2 tout équipé, idéal pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle.
Un lieu d'exception ou le charme de l'architecture rencontre le confort moderne, offrant un havre de paix au coeur de la ville.
Le jardin de 2500m2 vous invite à la détente, au CALME ABSOLU ombragé par des chênes ancestraux et des arbres fruitiers agrémenté d'une piscine de 12 X 5.
DPE C/ estimation des coûts annuels d'énergie entre 1860 € et 2560€ par an /Mdt no 182/ Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%, FAI.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXX8VYB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 7 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf

240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Sud
CaveSéjour de 100 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Jardin (2 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE CAMILLE CLAIRE

Siren : 911247179 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000079
06 16 32 26 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.