Vente maison 2 090 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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8 708 €/m²
Piscine

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Description

Villa Aix-en- provence
Située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette belle villa de 240 m² offre calme absolu et sérénité.
Entièrement rénovée en 2022, elle repose sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m², clos et sécurisé, agrémenté d’une piscine chauffée. La villa propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète est à votre disposition. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d’eau, un cellier et une buanderie. Un grand garage et un local technique pour la piscine complètent les prestations.
Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun.
Entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette villa est un véritable bien “clé en main”. Elle dispose de nombreux équipements modernes : climatisation, cheminée, fenêtres en aluminium à triple vitrage et galandage, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicule électrique, et fibre optique.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85475818 - Réf Superimmo : ANVXXE5H2

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 8 708 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Climatisation
Fenêtres triple vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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