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Vente maison 349 000 €
240 m²
3 pièces 3 p
6 chambres 6 ch
Alboussière (07440)

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  • 1 454 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Sofia BRUYERE - ikami

Sofia BRUYERE - ikami

06 58 13 98 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette belle maison de village située au coeur d'un environnement pittoresque. Idéale pour un investissement locatif loué par des locataires tout en préservant votre indépendance, cette propriété offre :
Trois appartements un T2,T3,T4 sur trois étages, spacieux et lumineux, chacun avec son propre charme et ses commodités.
Accès indépendant pour chaque appartement, garantissant intimité et confort.
Jardin privatif idéal pour des moments de détente en plein air et créer son petit potager pour chaque locataire.
Proximité des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
Chaque appartement dispose de :
Une cuisine équipée
Un salon accueillant
Une ou plusieurs chambres
Salle de bain
Travaux effectués en 2024:
Remise aux normes pour l'isolation des combles, de la dalle , du garage et de la cave.
Chauffage centrale à granulés de bois avec climatisation réversible.
Ballon thermodynamyque et volets roulants éléctriques, double vitrage.
Et l'éléctricité remise aux normes également.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant authenticité et potentiel locatif avec un loyer de 1713EUR/MOIS.
Contact :SOFIA BRRUYERE AU 06.58.13.98.14
Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1124_24188 - Réf Superimmo : ANVXX207V
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/conseiller_florence-poundall

240 m² - 3 pièces - 6 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 1964Chauffage individuel
ClimatisationCoin cuisine équipé
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 930963707
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