Vente maison 329 000 €

240 m²

3 pièces 3 p

6 chambres 6 ch

Alboussière (07440)

Découvrez cette belle maison de village située au coeur d'un environnement pittoresque. Idéale pour un investissement locatif, tout en préservant votre indépendance. Cette propriété offre :
Trois appartements : un T2, T3, T4 sur trois étages, spacieux et lumineux, chacun avec son propre charme et ses commodités.
Accès indépendant pour chaque bien, garantissant intimité et confort.
Jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air et créer son petit potager pour chaque locataire.
Proximité des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
Chaque logement dispose d'une cuisine équipée,Un salon accueillant,Une ou plusieurs chambres et Salle de bains.
Travaux effectués récemment : remise aux normes pour l'isolation des combles, de la dalle, du garage et de la cave.
Chauffage central à granulés de bois, avec climatisation réversible.
Ballon thermodynamique et volets roulants électriques, double vitrage.
Electricité remise aux normes également.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison alliant authenticité et potentiel locatif, avec un loyer de 1713 EUR/mois.
Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien !
Contact : SOFIA BRRUYERE au 06 58 13 98 14
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 1 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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