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Vente maison 1 500 000 €

240,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Alex (74290)

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6 234 €/m²
Piscine

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

130 avis

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Description

Alex, à 10 minutes du lac, superbe villa contemporaine
A 15 minutes d'Annecy, 10 minutes du lac, 30 minutes de la Clusaz, sur la commune d'Alex : très belle villa contemporaine de 240 m² habitables (340 m² utiles) avec de belles prestations, nichée dans un cadre verdoyant au calme sur un terrain de 2.268 m². Bel espace SPA de nage, hammam. garage double de 70 m², abri voiture, ascenseur, vue sur les dents de lanfon
Rez de chaussée : hall d'entrée, une chambre avec sa salle d'eau WC, une cave, cave à vins, local technique, rangement sous escalier, garage double
1er étage : séjour salle à manger cuisine avec cheminée, un cellier, une chambre avec sa salle de bains WC, SPA de nage intérieur de 6 m / gym/ Hammam douche, un WC
2ème étage : 2 bureaux/chambres, une chambre, une salle d'eau, un WC, galerie sur le vide
Ascenseur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 2731 - Réf Superimmo : ANVXXE389

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 6 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240,6 m² (carrez : 240,6) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 268 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2015	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres triple vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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