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Vente maison 575 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Alixan (26300)

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2 396 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

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Description

ALIXAN MAISON DE CARACTERE DE 240 M2
En exclusivité.
En campagne mais proche des commodités, située dans un cadre agréable avec vue dégagée, cette magnifique maison allie, charme, confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
- 240 m2 habitables et 5900 m2 de jardin paysager avec vue sur le Vercors
- 4 chambres de 17 à 24 m² + 1 bureau et 1 dressing
- 2 salles d'eau + 2 toilettes
- Une cuisine indépendante avec salon, séjour et salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond
- Terrasse ensoleillée pour profitez du cadre extérieur aux beaux jours
Plusieurs dépendances et hangars :
- Combles de 60 m² aménageables
- Dépendance de 90 m² aménageable et mezzanine
- Hangar fermé + cave (idéal pour du stockage)
- Hangar ouvert
Atout de la propriété :
- Son calme et sa tranquillité dans un environnement bucolique
- Le cachet de la maison avec ses pièces lumineuses et leurs hauteurs sous plafond
- Son confort moderne : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et cheminée.
Découvrez cette propriété ayant l'espace et le confort nécessaire pour accueillir toute votre famille.
Les dépendances aménageables ouvrent une perspective d'évolution de la propriété pouvant accueillir vos différentes envies et besoins.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 85719662 - Réf Superimmo : ANVXY571J

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 944 m²	Année de rénovation : 2012
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 599 € / an

Maximum : 3 517 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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