Vente maison 478 400 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

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1 993 €/m²
Terrasse
6 Parkings

LES ARENES

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Description

A vendre à TRELAZE, proche Mairie , Maison 8 pièces - 240m2 Retrouvez cette magnifique maison familiale du 18eme siècle remplie de charme, à proximité des commerces, écoles et bus. Cette maison repose sur une parcelle de plus de 1100m2 entièrement arborée, clôturée avec portail motorisé. Dans un environnement calme et paisible, au rez-de-chaussée, cuisine salon séjour, buanderie et un wc Une pièce indépendante de 25m2 avec toilette et vasque, pouvant servir de locatif ou chambre rdc. Au premier niveau: 3 grandes chambres de plus de 20m2 , une salle de bain,wc, et un bureau de 8m2 Au deuxième niveau, une très grande chambre pleine de charme avec dressing et salle de douche Pour la partie extérieure, une belle terrasse sans vis à vis , un grand garage, de nombreuses places de stationnement Un réel coup de coeur pour cette bâtisse authentique, unique, intimiste (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANVXWFVHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 4,2%

478 400 €

2 août 2024

499 200 €

Localisation

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LES ARENES

Infos légales : 91380739200018