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Vente maison 1 970 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Antibes (06600)

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  • 8 208 €/m²
  • Chauffage électrique
Patrick Orsatelli - iad

Patrick Orsatelli - iad

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Description

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : Maison contemporaine de 240m² située à Antibes, Côte d'Azur, construite en 2002 en parfait état. A 10 mn de SOPHIA-ANTIPOLIS.
.Cette belle propriété sur deux étages offre un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de confort et de bien-être. La surface de cette maison principale est de 200 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à des espaces lumineux et conviviaux sans vis-à-vis. Belle cuisine entièrement équipée donnant sur un espace extérieur généreux avec superbe piscine aux lignes modernes.
Côté nuit, 3 chambres et une chambre de maître à l'étage avec sa terrasse de 30 m2, vue dégagée.
Une dépendance de 40 m2 avec accès complètement indépendant et jardin privatif constitue un potentiel locatif ou un local professionnel non négligeable
Située dans un quartier calme et résidentiel d'Antibes, cette propriété offre un environnement paisible propice à la détente et à la sérénité. Les commodités qui agrémentent ce bien en font un lieu de vie pratique et fonctionnel.
Vous bénéficiez d'un garage de 63 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace atelier.
Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien de prestige, alliant confort moderne et élégance intemporelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1630667 - Réf Superimmo : ANVXX0OFN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 970 000 €Prix au m² : 8 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m²Année de construction : 2002
Chauffage électriqueClimatisation
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 317 € / an
Maximum : 4 487 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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