Vente maison 265 000 €

240 m²

Argentan (61200)

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1 104 €/m²

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

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Description

Plongez dans l’histoire en plein cœur d’Argentan !
Vous rêvez de posséder un bien hors du commun, chargé d’histoire et de caractère ?
L’agence NPS vous invite à découvrir cet ancien prieuré, construit en 1623, une véritable pépite du patrimoine local.
Cet ancien prieuré de 240 m2, entièrement à restaurer, n’attend que vous pour retrouver son éclat d’antan :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie qui invite à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis.
À l’étage, trois pièces qui ne manquent pas de charme, dont une avec un superbe plafond peint, classé à l’inventaire des monuments historiques.
Au dernier étage, un grenier de 82 m2 offrant encore plus d’espace à réinventer selon vos besoins.
A l’extérieur,
La façade et une partie de la toiture, elles aussi protégées en tant que monuments historiques, témoignent du caractère exceptionnel et historique de cette bâtisse.
Côté jardin, profitez d’un espace verdoyant à l’arrière et sur le côté, sans oublier deux anciennes geôles, pour une petite touche intrigante et authentique.
Outre son charme fou et son côté historique, ce prieuré offre aussi de belles opportunités grâce aux avantages fiscaux liés à la loi Monuments historiques. Une belle façon d’investir dans la pierre tout en préservant un bout de patrimoine.
Ne laissez pas passer cette chance rare de devenir le propriétaire d’une maison aussi unique. Appelez-nous pour plus d’informations ou une visite, et laissez-vous séduire !
Prix : 265 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 0780 - Réf Superimmo : ANVXX85LT

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/74695/normandie-proprietes-services_74695.xls

240 m² - ter. 301 m²

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