Vente maison 750 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arnouville-lès-Mantes (78790)

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3 125 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Avelimmo La Queue-Lez-Yvelines

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Description

Arnouville-Lès-Mantes : Coup de coeur assuré pour cette belle maison ancienne avec colombages authentiques d'une surface de 266 m2 (240 m2 habitables) sur un terrain de 847 m2, offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec poêle de 40 m2, une cuisine équipée de 25 m2, une buanderie avec wc et un garage de 27.50 m2. Au 1er étage : Un palier de 12 m2 distribuant une salle de jeux de 38 m2 avec poêle, une chambre de 25.50 m2 et une suite parentale de 30 m2 (chambre / dressing / SDB), wc indépendant. Au 2e étage : Un palier distribuant deux chambres (19 et 21.50 m2 hab / 31 et 32 m2 au sol) et une salle de douches avec wc. Elle dispose également d'une grande cour pavée sur le devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une grande terrasse côté jardin avec 2e portail. Le charme de l'ancien, la luminosité, ses volumes et ses prestations de qualité sont de réels atouts pour cette maison située au calme et sans vis-à-vis.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 232 LQY - Réf Superimmo : ANVXW5KEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.avelimmo.com

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	1 Garage
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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