Vente maison 540 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Arvert (17530)

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2 250 €/m²
1 Garage

Cristal Immobilier

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Description

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 244m2 et comprenant en rez de jardin : un salon, 3 chambres, buanderie, une salle d'eau, wc. A l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc.
Un double garage de 45m2 avec galetas et cave à vins, piscine de 12m x 4m, pool-house, cabanon de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1746m2.
DONT honoraires 3,85 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXXBQNB

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s-immo-royan.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 746 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Siren : 981785397 - N° de carte professionnelle : 17012024000000004