Vente maison 155 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Aubigny-au-Bac (59265)

Nouveauté 2024 !!!
Venez découvrir cette maison offrant PLUSIEURS possibilités !!!
Vous souhaitez investir ?
Cette maison pourrait être un très bon investissement !!
Celui si se compose d'un local commercial d'environ 40 m2 avec un coin bar et une salle de réception d'environ 60m² ainsi qu'un logement de 140 m² environ offrant un grand salon, une grande cuisine pour concocter de bons petits plats !!!
Coté nuit vous trouverez 3 chambres SPACIEUSES et LUMINEUSES ainsi qu'une grande salle de bain.
Le grenier est aménageable vous pouvez encore développer environ 50m² supplémentaires !!
et pour finir vous disposer d'un garage et d'une grande dépendance donnant accès à un jardin bien exposé !!
Vous pouvez créer 3 appartements minimum et éventuellement des garages sur l'arrière de la propriété !! ou tout simplement créer une très grande maison pour accueillir toute votre famille !!
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Cette annonce référence 232378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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TIPHANIE FOURMENTEZ - BSK IMMOBILIER

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