Superimmo
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Vente maison 350 000 €
240 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Auriac-sur-Vendinelle (31460)

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  • 1 458 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Claire Arca - iad

Claire Arca - iad

15 avis
06 32 82 16 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Arca (06 32 82 16 48) vous propose : BAISSE DE PRIX- BAISSE DE PRIX-
Spacieuse maison Traditionnelle à Auriac-sur-Vendinelle -
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 240m² offre un confort absolu et des belles prestations. Construite en 1980, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dans l'habitation principale, vous trouverez un vaste séjour/salon au plafond haut, avec cheminée pour des moments de convivialité chaleureux, une cuisine séparée équipée pouvant être rafraichi, 4 chambres, 2 salle de bains à rafraichir, et deux dressings traversants.
Au niveau du garage, nous avons un T3 avec son entrée séparée, une pièce de vie et son coin cuisine, plus 2 chambres et une salle de bain, pour les amis, famille ou pour de la location saisonnière pour un revenu complémentaire.
Un grand balcon style coursive couvrent deux faces de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et surtout sur la campagne environnante.
La maison est complétée par un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, buanderie et cellier.
La situation géographique de la maison est idéale, à quelques pas à pied du centre du village, et à 5 minuts en voiture de Caraman.
Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arca EI (ID 73017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/02/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1464984 - Réf Superimmo : ANVXURANU
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 560 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 4%

350 000 €
2 mars 2024

Baisse de 5,2%

364 500 €
4 février 2024
384 500 €
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CLAIRE ARCA - IAD

15 avis clients
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