Vente maison 748 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Avelin (59710)

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3 117 €/m²
1 Garage

Square Habitat Mérignies

03 20 08 13 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square habitat Mérignies vous propose sur la commune de Fretin cette magnifique bourgeoise entièrement rénovée en 2021. Elle vous offre de l'espace, de la luminosité, du calme, 7 chambres et 1 bureau ! RDC : - grand hall - belle pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin - cuisine ouverte d'environ 18m2 - 1 chambre -wc Etage: - 4 chambres de 11 à 15m2 avec points d'eau individuels -1 bureau - salle de bains ( douche baignoire vasque wc) Puis au second : Espace en esprit loft avec poutres métalliques apparentes divisé en 2 parties ( l'une de 34m2 et l'autre 19m2 environ), une salle de bains ainsi qu'un wc A cela s'ajoute un garage 2 voitures et un sous sol complet Les + : - Rénovation complète de 2021 - sous sol - garage 2 voitures - vmc - cuve récupération d 'eau de 10000L - fenêtres alu double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : NDF-MER-22240 - Réf Superimmo : ANVXWLKJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 3 117 € / m²
Taxe foncière : 1 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292124.pdf

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 035 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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SQUARE HABITAT MÉRIGNIES

Siren : 444193122