Vente maison 899 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Barbizon (77630)

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3 746 €/m²

AGENCE SAINT HUBERT

175 avis

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Description

MAISON
15' BARBIZON
Située dans un environnement privilégié et en pleine forêt des 3 Pignons, nous vous présentons cette belle propriété équestre sur environ 12 275 m² de parcelles
La maison proprose une spacieuse pièce de vie avec cheminée exposée plein sud et semi ouverte sur cuisine. La vie de plain pied est possible grâce à une chambre disposant de son propre espace salle d'eau.
Le premier étage est distribué comme suit: une grande chambre avec dressing, une seconde chambre ou grand dressing avec accès à salle d'eau avec douche et baignoire, deux autres jolies chambres. Toutes ont une vue sur les espaces boisés de la propriété.
Au deuxième étage, vous bénéficiez de 3 petites pièces en enfilade sous combles permettant par exemple des couchages supplémentaires occasionnels.
Vous disposez au sous-sol d'une buanderie / chaufferie, d'un espace célier, d'une cave et d'un garage.
La propriété propose un espace dédié aux chevaux d'environ 3000m2 avec deux boxes (possibilité d'un 3ème), ainsi qu'une carrière alimentée en eau et en électricité.
Vous pourrez profiter de la piscine complètement à l'abri des regards. Elle dispose d'un pool house avec cuisine d'été intégré.
Cette propriété est extrêmement rare sur le secteur. A visiter sans tarder!

Prix : 899 000 *
*Dont Honoraires 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 859 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 et 2520 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Publiée le 10/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 6056 - Réf Superimmo : ANVXXMAGS

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 3 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 12 275 m²	Année de construction : 1980
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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