Vente maison 521 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Barjols (83670)

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2 171 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Bellon Véronique - Dr House Immo

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Description

Belle propriété située à l'extérieur de Barjols, commune de Provence réputée pour son patrimoine historique, ses cascades, ses fontaines: vous permet de profiter pleinement du calme bénéficiant d'un terrain clos arboré et paysagé de plus de 3900 M2. Cette maison , 4 Faces, de 240 M2 habitable vous propose un vaste hall d'entrée de 16 M2 plus une SDE et des toilettes séparées. En suivant une belle cuisine équipée ouverte de 39 M2, avec piano 6 feux et four à pizza. complétée par une buanderie entièrement carrelée. Un salon séjour de 41 M2 lumineux s'ouvre sur une terrasse en travertin menant à la piscine. Une grande pièce de 35 M2 climatisée donne sur une terrasse ombragée. Le RDC dessert également un espace nuit avec un bureau de 14 M2, deux chambres lumineuses de 15M2 chacune. A l'étage un hall avec rangement vous conduit à deux suites parentales avec leur SDE et WC de 20 M2 chacune et une pièce de 9 M2 pouvant servir de dressing. Pour finir en RDC existence d'une cave et d' une partie entièrement carrelée composée de trois pièces de 10-6-et 18 M2, une servant de lingerie. Ancienne cuisine professionnelle pour table d'hôtes ou atelier. A cela s'ajoute un gîte indépendant de type T2 de 40 M2 avec espace extérieur, et un studio de 15 M2 avec terrasse privative idéal location saisonnière. Ce cadre bucolique soigneusement aménagé permet également de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, ainsi qu'un boulodrome, une mini serre. L'entrée de la propriété est fermée par un portail électrique donnant sur un vaste espace pour emplacement de parking.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises pour en faire votre coin de paradis.
Barjols se situe à 20 mn de l'autoroute A8, 20 mn de ST Maximin, 45 mn de la gare TGV d'Aix en Provence. Ce bien vous est présenté par Véronique Bellon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 81233DHI2234 - Réf Superimmo : ANVXX6CUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 932 m²	Piscine
6 Parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Siren : 517709911