Vente maison 398 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-de-Lomagne (82500)

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1 658 €/m²
1 balcon (32 m²)
1 terrasse
5 garages - 15 parkings
Cuisine équipée

SNG Extensia

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Description

Maison de campagne à Beaumont-de-Lomagne : Une havre de paix de 240 m²
Propriété Agricole, Maison de campagne à Beaumont-de-Lomagne : Une havre de paix de 240 m²
Plongez dans l'histoire de ce charmant Moulin avec maison attenante hangar et terres attenantes de 1900, nichée dans la paisible ville de Beaumont-de-Lomagne. Avec ses 240 m² de surface habitable et son terrain de 6.8 hectares, cette propriété est un véritable écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les 10 pièces, dont 5 chambres avec point d'eau et placard, 2 salles de bains et 2 WC, offrent un espace généreux pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments de partage.
Le bien ce complète avec un moulin de 300m² sur 3 niveau qui communique directement avec la maison, 4 garages, un espace atelier pour les amoureux du bricolage. Divers box animaux et abris pour du matériel agricole viennent complété cette propriété.
Profitez également de l'extérieur avec une terrasse couverte et un balcon de 32 m² chacun, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Le grenier et l'isolation de qualité complètent ce tableau idyllique.
Le bien dispose de sa propre génératrice de courant qui le rend autonome la plus grande partie de l'année. (Autonomie égale grosse économie)
Cette propriété dispose également d'un Hangar de 230m² sur une parcelles de 2000m² non attenant pouvant entre mis en location.
Les commodités ne sont pas en reste : écoles, commerces et parcs sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. L'hôpital est également à proximité. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lafrançaise.
Tout y est, ne tardez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire visiter ce bien.
Contacter Olivier VALES au 06x24x54x86x34
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Olivier VALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 752 291
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM3657-SNG - Réf Superimmo : ANVXWQRKH

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 68 447 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	5 garages - 15 parkings
1 balcon (32 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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