Superimmo
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Vente maison 360 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Beausemblant (26240)

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  • 1 500 €/m²
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

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Description

Nous vous proposons cette magnifique maison des années 70, pleine de charme avec sa tour distinctive. Répartie sur deux niveaux indépendants pour une superficie totale de 240m², elle est idéalement située à seulement 30 minutes de l'autoroute et 10 minutes de la première gare, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon salle à manger, une pièce dans la tour parfaite pour un bureau ou une salle de lecture, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains. A l'étage, accessible de manière indépendante depuis l'extérieur, se trouvent une autre cuisine indépendante, un salon salle à manger, deux chambres, une pièce au sommet de la tour et un grenier. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et un garage pouvant accueillir une voiture. A l'extérieur, une grande dépendance qui servait autrefois d'écuries pour animaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses différents espaces. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 9600m², offrant un vaste espace pour les activités de plein air, le jardinage ou l'aménagement de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l'isolation, les huisseries et le type de chauffage. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 406DA - Réf Superimmo : ANVXWCLKY
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 1 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 9 600 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 080 € / an
Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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ESPACES ATYPIQUES DRÔME - ARDÈCHE

Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006
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