Vente maison 795 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bellême (61130)

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3 313 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

Immobilier JL Vadé

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Description

Demeure de charme proche Bellême - Maison de campagne avec vue à 360° sur la campagne - Cet ancien bordage, resté dans son milieu naturel, au milieu de ses prairies, a été entièrement réaménagé avec des matérieux de qualité - 240m2 habitables - Isolée
Cette propriété se compose d'une maison d’habitation couvertes en tuiles anciennes, renfermant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, chaufferie, à droite salon cathédrale avec poêle à bois, à gauche cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon cathédrale de 50m2 à la suite, chambre avec salle d’eau privative, buanderie, WC.
A l’étage, accessible par deux escaliers : d’un côté par escalier dans l’entrée : palier, salle de bains, WC, chambre surplombant le salon, une chambre dortoir ; d’autre côté par escalier dans le salon : 3ème chambre parquetée, salle d’eau avec WC.
En bout du bâtiment, deux débarras bardés en bois.
Chauffage-central fuel et 2 chauffe-eaux électriques.
2nd bâtiment renfermant remise-garage, ancienne étable, et grange.
Terrain d’agrément autour entièrement clos avec puits et paysagé.
Portail motorisé avec visiophone.
Pour une contenance totale de 27a09ca, et vous bénéficier d'une vue à 360° sur les prairies environnantes qui seront préservées au regard des prescriptions du milieu agricole.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 5937159 - Réf Superimmo : ANVXWSYEI

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €.

Disponible immédiatement	240 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 709 m²
Garage	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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