Vente maison 569 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

Bellengreville (14370)

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2 371 €/m²
Exclusivité

Marie PERSILLET - iad

24 avis

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Description

iad France - Marie Persillet (07 89 25 82 49) vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE :
Maison d'architecte moderne de 6 pièces 240 m2 à Bellengreville :
Plongez dans l'univers de cette majestueuse maison d'architecte, construite en 2013, offrant 240m² de raffinement et de design contemporain. Nichée dans un quartier calme de la commune de Bellengreville, cette résidence unique déborde de caractère et de prestations remarquables :
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, présente un espace de vie spacieux avec une chambre et sa salle de douche à l'italienne, un espace bureau et un WC séparé. La cuisine ouverte aménagée et équipée, offre une infinité de possibilités pour créer un espace culinaire à votre image. Les baies vitrées vous invitent à profiter de la vue sur le jardin.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) et son dressing, deux chambres qui communiquent avec une grande salle de douche, idéales pour vos enfants ou vos invités. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu et une atmosphère apaisante.
Au deuxième étage, une grande chambre sous comble pouvant servir d'un élégant bureau ou d'une salle de jeux.
Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur et chauffage au sol, assurant une efficacité énergétique exemplaire. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement complet et d'une ventilation mécanique pour un environnement sain et agréable.
Un sous-sol total aménagé, avec une cave, une buanderie, un garage motorisé, pour stocker tout ce dont vous avez besoin, et également un grand portail motorisé.
L'exposition plein sud/ouest sublimera chaque instant passé sur la terrasse ou dans le jardin facilement aménageable, offrant un cadre paisible et ensoleillé pour vos moments de détente. Un espace de stationnement vient compléter les aménagements extérieurs pour un confort absolu au quotidien.
Pour toutes informations complémentaires, ainsi que la surface exacte des pièces, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Persillet EI (ID 43191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 828862169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1646889 - Réf Superimmo : ANVXX83OH

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 6 pièces - ter. 1 200 m²	Année de construction : 2013
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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