Vente maison 599 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Blain (44130)

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2 496 €/m²
Exclusivité

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

Propriété de plus de 1,4 hectares offrant une habitation de 240 m2 en hameau. Cette longère rénovée avec goût, vous offrira un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage quant à lui propose 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau . Cette propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'une terrasse bien orientée ainsi que de nombreuses dépendances dont une grange de 130 m2 dotée d'une belle hauteur et des appentis avec boxes pour chevaux pour 200 m2 environs. Si ces dépendances trouveront un intérêt pour des clients en recherche de stockages ou de garage pour la parcelle de 1,4 hectares vous permettra la réalisation de projets autour des animaux. A visiter sans tarder! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1878 - Réf Superimmo : ANVXWTP2J

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387508.pdf

240 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 14 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677