Vente maison 275 600 €

240 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Côteaux du Blanzacais (16250) - Blanzac-Porcheresse

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1 148 €/m²
Cuisine de 10 m²

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

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Description

Maison familiale au coeur de BLANZAC
Charmante maison des années 60, située au cœur du village de Blanzac, offrant 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 000 m².
• 8 pièces : vaste salon et grande salle à manger, tous deux avec cheminées ouvertes
• Cuisine, bureau, buanderie, salle d’eau, 2 WC
• À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, plus une salle de bains avec WC
• Double garage spacieux
Maison lumineuse, grand jardin calme et verdoyant. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 85267914 - Réf Superimmo : ANVXWT90U

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 148 € / m²

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/2nbarayka59sw1hkrjzksyzwg91d

240 m² - 8 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 40 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

295,848 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87,88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 323 € / an

Maximum : 11 261 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 419302773 - N° de carte professionnelle : 16012018000026941