Vente maison 540 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Boissy-le-Châtel (77169)

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2 250 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

BELLE MAISON BRIARDE -ENTIEREMENT RENOVEE -240m2-TERRAIN 2219 m2
BOISSY LE CHÂTEL 77169
540.000 €
Venez visiter cette belle maison lumineuse de 240 m² située dans un quartier calme et résidentiel, elle dispose d'un grand terrain et d'une magnifique véranda climatisée avec vu sur le jardin ,et 2 terrasses ( 1 avec pergola ) exposée est/ouest . Vous apprécierez le cadre verdoyant, l'intimité de votre maison, et la proximité du centre ville.
Rez-de-chaussée :
- Entrée 12.95 m2 desservant un double salon séjour de 43.10 m2 ,ouvert sur
une grande véranda climatisée de 26.41 m2 avec une vue sur le jardin et 2
terrasses (1 avec pergola )
- Cuisine équipée et aménagée 10.36 m2,( Four, Plaque et Hotte de la marque
SMEG Italienne ) un coin cuisine arrière 12.10 m2
- Salle de Cinéma 17.56 m2
- Une chambre 11.80 m2
- Une salle d'eau 5.26 m2
- Wc de 0.99 m2
- Buanderie de 9.60 m2
Etage :
- Um palier desservant les chambres 8.35 m2
- Chambre de 15.30 m2
- Chambre de 14.12 m2
- Suite parentale de 24.08 m2 avec dressing de 8.75 m2 ,salle de bains de 8.30
m2 et wc, avec 2 lavabos e baignoire ,1 mezzanine que sert de bureau et un
grenier de 20m2 à aménager
- wc 2.38 m2
- Salle bains ( lingerie ) de 9.31 m2( les arrivées d'eau et évacuations sont installée ) pour faire une salle de bains.
- 2 Terrasses
- Magnifique jardin de 2219 m2
- Double Garage
- 2 pompes à Chaleur Air /Eau
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Isolation des combles dans le sol
- Cheminée à bois ouvert
- Fosse septique
- Fenêtres bois double vitrage
- Taxe foncière 2200 €
-
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745 € - 2361 €
Prix du bien 540.000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Filomena ALVES ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail:
**Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena Alves Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

Publiée le 17/02/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1776-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXUW8KO

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 219 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1949	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 745 € / an

Maximum : 2 361 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 2,7%

540 000 €

17 février 2024

555 000 €

Localisation

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