Vente maison 540 000 €

240,72 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Boissy-le-Châtel (77169)

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2 243 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée

Bobi Nathalie - Dr House Immo

06 65 10 10 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jolie Longère de 240m² environ, au calme située à 5 min de Coulommiers 77.
Elle vous séduira par son cachet et ses volumes.
Elle se compose d'une entrée cathédrale donnant sur un escalier en bois massif.
Une grande pièces de vie de 43m² avec cheminée donnant sur une véranda ouverte et lumineuse de 26m²
Une cuisine aménagée et équipée de 26m² avec un coin repas de 10m² avec accès à la terrasse.
Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une chambre avec mezzanine servant de coin détente/TV.
Un cellier avec un accès à l'extérieur.
A l'étage: Un pallier desservant
Une suite parentale(24m²) avec salle de bain(10m²) et un WC ainsi qu' un dressing(9m²) et une grande mezzanine.
Deux chambres, une buanderie avec placards et coins lave linge et un grenier.
Enfin une grange fermées de 65m² avec 2 places de stationnements et un atelier.
Le tout sur un terrain plat arborées de 2219m² clôturé et sans vis-à-vis. Et 2 terrasses dont une avec pergolas.
Des travaux récents POMPE AIR/EAU MARQUE LG , ballon thermodynamique, isolation des combles. (Classement énergétique en C et A)
COUP DE COEUR assuré, une visite s'impose! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bobi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 69695DHI2428 - Réf Superimmo : ANVXUZHOP

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

240,72 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 219 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1949	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 745 € / an

Maximum : 2 361 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix

16 juin 2024

Baisse de 2,7%

540 000 €

27 février 2024

555 000 €

Localisation

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