Vente maison 1 895 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cabris (06530)

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7 896 €/m²
Exclusivité

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Description

CABRIS, dans un environnement de tranquillité absolue et offrant une vue panoramique dégagée, superbe mas provençal en pierre de 240 m2 sur un terrain de 2 418 m2 entièrement clos, agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Une belle piscine avec pool house complète l'ensemble. La maison se compose, au rez-de-jardin, d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande cuisine de style provençal, d'une salle à manger séparée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de bains privatives et une chambre d’amis avec accès au solarium, disposant également de sa propre salle d'eau. En complément, une dépendance au rez-de-chaussée et un abri pouvant accueillir deux véhicules. Le charmant village de Cabris vous accueille avec son atmosphère typiquement provençale, à proximité du Golf du Claux Amic, de nombreux restaurants et d'une ambiance authentique de village. La propriété, située à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice et à 30 minutes en voiture de Cannes et des plages, offre un cadre de vie idéal, combinant nature et accès facile aux principales attractions de la Côte d'Azur.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4510 € et 6150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXX9OL3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 895 000 €	Prix au m² : 7 896 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Séjour de 42 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 510 € / an

Maximum : 6 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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