Vente maison 3 500 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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14 583 €/m²
Piscine

Collection D'Azur

06 59 37 23 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CANNES - CALIFORNIE - OPPORTUNITÉ UNIQUE ...
CANNES - BIEN RARE A LA VENTE !!!
Au cœur d'une adresse exclusive de la Californie, cette propriété bénéficie indéniablement d'une des plus somptueuses vues panoramiques sur la baie de Cannes, le Suquet et et des iles de Lerins.
Cette villa d'environ 290M2 sur un terrain de 1700 m2, est idéalement exposée, ensoleillée toute la journée.
Elle se compose d'un salon cuisine ouverte sur une immense terrasse, 4 chambres et salles de bain, dressings.
En complément, Un bureau/chambre de 40m2 avec un parking, par un accès indépendant.
Un garage + possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieur et un grand espace établi/bricolage.
Une piscine à débordement 8mx5m, une pergola, ainsi qu’une cuisine extérieure avec BBQ et four à pizza, toilettes et douche extérieure accessible pour la piscine permettront de profiter de la quiétude des lieux.
Ne manquer pas cette opportunité unique de résider dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Côte d'Azur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85469386 - Réf Superimmo : ANVXXBQ39

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 14 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18915/fees_document.pdf?1688478890

240 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 894 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

29 novembre 2024

hausse de 12,9%

3 500 000 €

28 novembre 2024

3 100 000 €

Localisation

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COLLECTION D'AZUR

Siren : 892 188 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2021 000 000 012