Vente maison 3 500 000 €

240 m²

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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14 583 €/m²
Piscine

AGENCE EUROPA

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Description

CANNES CALIFORNIE - MERVEILLEUSE VUE MER ET ILES
Au cœur du quartier de référence de Cannes, la « Californie » tout en profitant d’un accès facile à la Croisette et aux plages, remarquable villa de 240 m² de style contemporain jouissant d’une spectaculaire vue mer des îles à l’Estérel. En position dominante, plein sud, au calme, elle dispose d’un terrain paysager de 1 500 m² comprenant une piscine à débordement, un pool-house avec cuisine d’été complète, un grand garage et de nombreux parkings.
REZ DE JARDIN :
- Appartement indépendant comprenant une vaste réception baignée de lumière avec cuisine ouverte et une grande chambre avec dressing et salle de bains en suite. L’ensemble orienté au sud profite de la vue mer.
ETAGE :
- Vaste réception avec cuisine ouverte, espace bureau, chambre de maître avec salle de bains en suite.
Cet ensemble s’ouvre largement sur une grande terrasse sud et sur la vue panoramique.
- Deux autres chambres, chacune avec salle de bains en suite et terrasse privée.
TOIT TERRASSE :
- Belle pièce de 35 m² plein sud, vue panoramique et accès indépendant.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2394vm - Réf Superimmo : ANVXXESI5

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 14 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

240 m² - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Barbecue
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 914 € / an

Maximum : 3 367 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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