Vente maison 860 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carbonne (31390)

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3 583 €/m²
Terrasse
90 Garages
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

TSI Mont-Royal

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Description

A CARBONNE - 35 MINUTES DE TOULOUSE - Maison de prestige, achevée en 2024 de 240 m² habitables sur un parc de 5 ha. Dans les hauteurs, au calme, sans voisin, venez découvrir ce bien d'exception. Entièrement construite avec des matériaux nobles, cette maison se compose de : Au RDC : deux suites parentales (dont une de 30 m²), deux chambres, un dressing, une magnifique salle de bains, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage : un séjour de 110 m² traversant Est/Ouest comprenant une cuisine américaine équipée de 13 m², une arrière cuisine et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur la piscine de 10x4 et son Pool House de 30 m² avec salle d'eau. Un garage de 90 m² et de 4m sous plafond vient compléter cette propriété exceptionnelle. Aux normes RT 2012 avec PAC air/air, PAC Air/Eau, parquet chauffant, ballon thermodynamique, VMC, domotique, piscine au sel chauffée, portail sécurisé et système de sécurité (alarme, vidéosurveillance). Amateurs de luxe et de tranquilité, cette maison est pour vous ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 31190122887 - Réf Superimmo : ANVXWY798

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Taxe foncière : 1 504 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 52 358 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
90 Garages	Terrasse
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Infos légales : 2050