Vente maison 1 349 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cassis (13260)

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5 621 €/m²
Terrasse
Piscine

GUICHARD IMMOBILIER

04 94 00 31 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence GUICHARD IMMOBILIER ON OFF MARKET du Pradet vous présente une maison d'architecte de 226 m² carrez (240m² utiles) au coeur d'une résidence privée en position dominante. Elle vous offre une magnifique vue panoramique sur la mer . Elle se compose d'une vaste entrée, un grand et petit salon, une salle à manger, la cuisine indépendante ouvre sur une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres parentales dont une à l'étage avec terrasse solarium, deux autres chambres, une bibliothèque, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains. Piscine 10x5 chauffée. Charges annuelles du lotissement 357 euros.Travaux de rénovation à prévoir. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 353 euros.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 14670310 - Réf Superimmo : ANVXW915W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 349 000 €	Prix au m² : 5 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 353 € / an	Taxe foncière : 2 137 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372036.pdf

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²	Plain-pied
Piscine	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme	Copropriété de 300 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Infos légales : 48294356000029