Vente maison 478 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Castelnou (66300)

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1 992 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Fabrega François - Dr House Immo

06 51 43 88 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique bâtisse en pierre de 240 M2 composée de cinq chambres d'hôtes avec leurs SDE et pour certaines terrasse privative, plus une terrasse commune. Cuisine, office, bureau avec aire de stockage, un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique pour restauration. Une dernière chambre à usage privatif avec SDE et avec accès sur un petit jardin.
Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou travail en couple avec possibilité de petite restauration et chambres d'hôtes. Vendue en grande partie meublée.
Huit places de parking privatives.
Situé dans un village médiéval classé plus beau village de France, lieu de prédilection d'artistes et artisans dans un écrin de verdure, à 10 mn de Thuir et 20 de Perpignan. Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0651438868 ou par email .

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 65669DHI2109 - Réf Superimmo : ANVXX3EMO

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

240 m² - 10 pièces - 6 chambres	1 balcon
1 terrasse	6 salles d'eau
Wc séparé - 7 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 952 € / an

Maximum : 2 642 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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