Vente maison 645 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

Castillonnès (47330)

Ajouter aux FAVORIS

2 688 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Sandra BROUHARD - OPTIMHOME

9 avis

06 45 57 15 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vous cherchez une grande maison familiale, vous avez un projet touristique en tête ou vous avez besoin d'une énorme grange pour abriter une collection de voitures classiques ? Il s'agit d'une maison de caractère très impressionnante située dans un endroit magnifique.
Cette imposante maison en pierre du 18ème siècle (mais peut-être plus ancienne et liée à un château voisin) dispose de deux grands salons de 54m2 et 65m2 (pourrait convenir à des chambres d'hôtes) et d'impressionnantes cheminées, de hauts plafonds, de murs en pierres apparentes et de poutres.
Rénovée avec goût, il y a une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée et quatre chambres (une à finir de décorer) au premier étage avec une salle de bain et une salle de douche. Pour ceux qui aiment se faire dorloter, il y a aussi une salle de spa indépendante avec spa ! Pour les plus sportifs, il y a une grande piscine et une deuxième petite piscine creusée pour les enfants avec des toilettes et une douche adjacentes.
La maison est située sur un petit chemin de campagne, sur un terrain d'environ 2 hectares, principalement en pelouse, avec des arbustes et des arbres matures, mais il y a aussi un verger avec des arbres fruitiers et à noix prolifiques et un très joli étang paysager alimenté par une source d'eau permanente.
Si vous cherchez une grande grange, il y a une grange à double hauteur d'environ 400m2, idéale pour abriter des voitures ou de l'équipement, elle ferait un lieu fantastique pour des événements, il y a un atelier et d'autres petits bâtiments parfaits pour le stockage du bois, des abris de jardin ou des abris pour animaux. La maison est chauffée par des poêles à bois et une pompe à chaleur. La taxe foncière est d'environ 1700 euros et la maison est équipée d'une fosse septique (le vendeur attend actuellement le rapport actualisé du SPANC).
Visites possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi sur WhatsApp +33 (0)6 45 57 15 49, email : mon site web ci-dessous. Si vous visitez la région, je peux vous aider à trouver un logement si nécessaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 572165 )

Publiée le 24/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830039549253 - Réf Superimmo : ANVXX0OPW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 7 pièces - ter. 19 884 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1750
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRA BROUHARD - OPTIMHOME

9 avis clients