Vente maison 149 900 €

240 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Cayres (43510)

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625 €/m²
Exclusivité
1 Parking

TRINCAL IMMOBILIER

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Description

Description : Cet ensemble immobilier comprend un ancien commerce de 110 m² au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements de type T3 à l'étage. Les appartements sont loués respectivement à 400 euros et 390 euros par mois, offrant une bonne rentabilité locative. L'ensemble est en bon état général et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Points forts :
Bonne rentabilité locative
Possibilité de réaménager le commerce ou de l'exploiter
Secteur calme et attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 308 - Réf Superimmo : ANVXVJ9J5

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.trincalimmobilier.com/Honoraires.pdf

240 m² - 10 pièces - 4 chambres	Refait à neuf
1 Parking	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 31099724 - N° de carte professionnelle : CPI430 22018000033052