Vente maison 572 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Céret (66400)

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2 383 €/m²

Céretnité Immo

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Description

Immeuble 4 logements avec jardin
Céretnité Immo vous propose ce bel immeuble en monopropriété idéalement situé dans Céret et constitué de 4 logements dont un studio et un appartement en duplex en rdc avec jardin.
En très bon état structurel, ce bien peut satisfaire des besoins divers avec toute la souplesse et l’agrément d’offrir une capacité d’harmoniser les attentes d’une résidence principale, avec le potentiel locatif d’appartements qui ont des entrées indépendantes.
Le jardin vient volontiers compléter le confort de ce bien offrant une capacité d’accueil d’une bonne dizaine de personnes. Le total habitable est de 240m² et la surface cadastrale de 400 m². (6 chambres, 4 cuisines équipées, 4 bains). L'accès et le stationnement sont aisés.
Tout type de projet pourrait y voir le jour: pied à terre, investissement locatif, activité professionnelle, villégiature, lieu de résidence à l'année.
Les commerces sont à quelques mètres.
Affaire rare et de qualité sur le marché Céretan
Dossier complet et visite sur demande motivée.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 886 - Réf Superimmo : ANVXTZW1N

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 277 € / an

Maximum : 3 081 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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