Vente maison 209 900 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

Dans une rue calme en plein coeur de ville, ensemble immobilier des années 40 à rafraîchir constitué de 2 logements. Le premier logement se compose d'une maison d'habitation offrant une salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur terrasse, un salon, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une lingerie, 2 bureaux et 2 ateliers. Le second logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 215 m² avec garage ! Un bien atypique avec un emplacement de choix ... à visiter !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 875 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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AJP IMMOBILIER CHALLANS

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