Alexandre DEVEAU - iad

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Description

iad France - Alexandre DEVEAU (06 38 02 38 02) vous propose : Découvrez cette maison de 240m² située dans le centre ville de Challans.
Au total, cette propriété s'étend sur 2 étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement et comprend deux logements :
Le 1er offre une pièce de vie avec poêle, une cuisine A/E, 3 chambres, un bureau, une buanderie-cellier, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 ateliers, 1 salle de jeux, un garage, une chaufferie, une pièce et dégagement, terrasse et jardin.
Le 2ème est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Située à proximité de toutes les commodités quotidiennes, des écoles, des commerces et des transports, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre DEVEAU EI (ID 7126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1597391 - Réf Superimmo : ANVXWNLXP
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 € Prix en baissePrix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 7,5%

209 900 €
10 septembre 2024
227 000 €
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